Una licencia de zona franca por sí sola no le da el 0%.
El tipo del 0% corresponde a una Persona Cualificada de Zona Franca, y solo sobre la renta cualificada. Si incumple una condición, se aplica el tipo general del 9%. Haga el test de dos minutos y vea exactamente dónde se encuentra.
- condiciones evaluadas
- 9
- hasta su resultado
- 2 min
- lo que está en juego
- 0% frente a 9%
La trampa de minimis
El límite es el menor entre AED 5m y el 5% de los ingresos.
- Ingresos
- AED 20,000,000
- Límite real
- AED 1,000,000
- Facturación en mainland
- AED 2,000,000
Por debajo de la cifra de AED 5m, y aun así el doble del límite real. Eso son 5 años al 9%.
Las nueve condiciones
Lo que decide si conserva el tipo del 0%
El estatus de zona franca se evalúa en cada periodo fiscal, no solo al constituir la empresa. Cada condición tiene que cumplirse. Si falla una, esa renta pasa al tipo general del 9%.
La evaluación
Nueve preguntas para conocer su situación QFZP
Elija la opción más cercana a su realidad. Su situación se va formando a medida que responde.
¿Cómo está constituido legalmente su negocio?
Piense en la entidad que figura en la licencia, no en cómo describe usted el negocio.
Referencia
Las reglas, en lenguaje claro
0%
sobre la renta cualificada de una Persona Cualificada de Zona Franca
9%
tipo general sobre la renta imponible que supere AED 375,000
5% / AED 5m
límite de minimis sobre los ingresos no cualificados, el que sea menor
5 años
fuera del estatus QFZP tras incumplir una condición
Qué actividades pueden calificar
- ✓Fabricación de bienes o materiales
- ✓Transformación de bienes o materiales
- ✓Comercio de materias primas cualificadas
- ✓Tenencia de acciones y otros valores
- ✓Propiedad, gestión y explotación de buques
- ✓Servicios de reaseguro
- ✓Servicios de gestión de fondos
- ✓Gestión de patrimonios e inversiones
- ✓Servicios de sede central a partes vinculadas
- ✓Tesorería y financiación a partes vinculadas
- ✓Financiación y arrendamiento de aeronaves
- ✓Distribución en o desde una zona designada
- ✓Servicios logísticos
Esta herramienta es una autoevaluación orientativa, no asesoramiento fiscal. Las reglas QFZP dependen de los hechos concretos y del detalle de sus actividades, ingresos y estructura. El régimen se rige por el Decreto-Ley Federal n.º 47 de 2022, la Decisión del Consejo de Ministros n.º 100 de 2023 y la Decisión Ministerial n.º 229 de 2025. Confirme su situación con un asesor cualificado antes de presentar la declaración.
Preguntas frecuentes
¿Una empresa de zona franca paga un 0% de impuesto de sociedades en los EAU?
Solo sobre su renta cualificada, y solo mientras cumpla todas las condiciones del artículo 18 del Decreto-Ley Federal n.º 47 de 2022. Una dirección en zona franca por sí sola no cambia nada. La renta que no es cualificada tributa al 9%, y una empresa que incumple cualquier condición pierde el tipo del 0% sobre todo.
¿Cuál es el umbral de minimis para una QFZP?
Los ingresos no cualificados no deben superar el menor entre AED 5,000,000 y el 5% de los ingresos totales. La palabra menor es la que hace caer a la gente. Una empresa que factura AED 20 millones tiene un límite de AED 1 millón, no de 5, porque el 5% de sus ingresos es la menor de las dos cifras.
¿Qué ocurre si incumplimos una de las condiciones?
La empresa deja de ser Persona Cualificada de Zona Franca desde el inicio de ese periodo fiscal y queda fuera del régimen durante los cuatro periodos fiscales siguientes. Son 5 años al 9%, provocados por una condición en un solo año, y por eso conviene revisar las cuentas antes de que cierre el ejercicio y no después.
¿Necesitamos cuentas auditadas para mantener el tipo del 0%?
Sí. Preparar estados financieros auditados es una condición por sí misma según la Decisión Ministerial n.º 229 de 2025, no una formalidad que se derive del resto. Una empresa con una sustancia perfecta y sin auditoría no califica.
¿Podemos vender a clientes de mainland y seguir calificando?
Sí, dentro del umbral de minimis. Los ingresos de un cliente de mainland que no sea a su vez una persona de zona franca son, por lo general, no cualificados, así que cuentan para el límite. Por encima del límite se pierde la exención, y por eso la parte de mainland de un negocio de zona franca conviene medirla en lugar de estimarla.
¿No está seguro de cumplir? Revisémoslo como es debido.
Una revisión gratuita y sin compromiso con nuestro equipo de impuesto de sociedades. Si ya califica, esa es la respuesta que recibirá.