Constitución en zona franca en Dubái, EAU
Constitución de empresa en zona franca en Dubái, entre opciones económicas, intermedias y prémium. Ajustamos tu negocio a la zona que funciona de verdad, no a la más barata de la lista.
Por qué importa
La zona franca correcta lo cambia todo. La equivocada te cuesta.
Más de 40 zonas francas. Una respuesta correcta para tu negocio.
La mayoría de guías enumeran todas las opciones, te enseñan una tabla de precios y te dejan a ti averiguar cuál encaja realmente con lo que estás construyendo. En ese hueco es donde ocurren los errores caros.
Las zonas francas no son intercambiables. Elige mal y estarás pagando por una marca que a tus clientes no les importa, o sentado en una zona económica que los bancos miran con recelo y que tus socios no encuentran en ningún directorio creíble.
En OMC ayudamos a los inversores a moverse entre las zonas francas de Dubái y del resto de emiratos. Comparamos zonas, ajustamos tu actividad a la licencia correcta y gestionamos todo el proceso para que no tengas que adivinar.
Qué te da realmente una licencia de zona franca
Las empresas de zona franca vienen con el 100% de propiedad extranjera, repatriación total de beneficios y cero impuesto sobre la renta personal. Esas tres ventajas han existido siempre en las zonas francas, incluso antes de la reforma de propiedad del mainland de 2021.
En cuanto al impuesto de sociedades, los EAU introdujeron un tipo del 9% sobre beneficios superiores a 375.000 AED para ejercicios que comiencen a partir del 1 de junio de 2023. Las empresas de zona franca aún pueden acceder a un 0% sobre la renta cualificada, pero solo si cumplen los requisitos de sustancia de la Autoridad Fiscal Federal: operaciones reales dentro de la zona, no solo una dirección postal registrada.
La única limitación real es el mercado del mainland. Una empresa de zona franca no puede vender directamente a consumidores de los EAU, a minoristas locales ni a entidades públicas sin nombrar un distribuidor en mainland o mantener una entidad de mainland en paralelo. Para negocios centrados en mercados internacionales esto rara vez importa. Si tu plan pasa por abastecer directamente al mercado de los EAU, conviene tenerlo en cuenta antes de elegir tu estructura.
Opciones económicas
Opciones asequibles para constituir en zona franca en Dubái
- Opción económicaLa tramitamos nosotros
UAQ FTZ
Desde 8.650 AED/año*
UAQ FTZ está en Umm Al Quwain y es una de las vías más asequibles para conseguir una licencia de zona franca en los EAU. Cubre un abanico práctico de actividades comerciales y de servicios, y encaja bien con autónomos, consultores y negocios de comercio electrónico que quieren una empresa en los EAU al menor coste de entrada posible. Tiene menos reconocimiento internacional que las zonas grandes, lo que puede importar cuando un cliente hace una comprobación rápida antes de firmar.
- Opción económicaLa tramitamos nosotros
Ajman Free Zone
Desde 6.500 AED/año (indicativo)
Ajman ha mejorado sin ruido en los últimos años. Su lista de actividades abarca comercio y servicios profesionales, y la zona está a menos de 30 minutos del centro de Dubái la mayoría de los días. Los paquetes de visados flexibles y el respaldo del gobierno de Ajman le dan ventaja en credibilidad frente a algunas opciones más baratas cuando abrir cuenta bancaria corporativa forma parte de tu plan.
- Opción económica
Sharjah Media City (Shams)
Desde 5.750 AED/año (indicativo)
Constituye en Sharjah Media City (Shams) para medios, consultoría, comercio electrónico o tecnología. Nos ocupamos de la licencia y de las presentaciones bancarias, con precio cerrado por adelantado. Pide tu presupuesto exacto.
- Opción económica
RAKEZ
Desde 6.000 AED/año (indicativo)
RAKEZ cubre operaciones de zona franca e industriales, y admite más tipos de actividad que la mayoría de zonas de su rango de precio. Los requisitos de espacio físico se suman al total según tu tipo de negocio. La asignación de visados es flexible entre niveles de paquete, lo que la hace una opción práctica para equipos pequeños que necesitan varios visados sin disparar el presupuesto.
Opciones intermedias
Zonas francas intermedias en Dubái y los EAU
- Opción intermediaLa tramitamos nosotros
IFZA
Desde 16.050 AED/año*
IFZA está en Dubai Silicon Oasis y se ha convertido en una de las zonas más activas para constituir en zona franca en Dubái, con más de 1.500 actividades cubiertas, más que la mayoría de zonas de su nivel de precio. Tiene relaciones de trabajo con bancos locales de los EAU, y eso importa más de lo que la gente cree: abrir una cuenta corporativa en los EAU no es sencillo, y una zona con conexiones bancarias reales quita muchísima fricción al proceso. Una opción sólida para pymes internacionales que entran por primera vez en el mercado de los EAU.
- Opción intermediaLa tramitamos nosotros
Meydan
Desde 15.670 AED/año*
Meydan está en pleno corazón de Dubái, cerca del hipódromo. La dirección de Dubái juega a tu favor cuando socios o clientes consultan los datos de tu empresa antes de una reunión. Cubre actividades de comercio, servicios y consultoría, con opciones de oficina virtual y un proceso de registro limpio: una ubicación que transmite legitimidad a clientes de mercado medio y socios regionales.
Opciones prémium
Zonas francas prémium para operaciones serias
- Opción prémium
DIFC
Desde 40.000 AED/año (indicativo)
Si estás en finanzas reguladas, aquí es donde sueles acabar. DIFC está construido para gestores de activos, asesores y fintech. Funciona con su propio sistema legal de common law y sus propios tribunales, y por eso los clientes e inversores internacionales confían en él. Constituir sale caro, pero pagas por estructura y posición regulatoria, no solo por la marca.
- Opción prémium
DMCC
Desde 20.000 AED/año (indicativo)
DMCC es la zona prémium más recomendada, y con razón. Alberga una gran mezcla de negocios de comercio, materias primas y servicios. El valor real está en cómo la ven los bancos y los socios: es uno de esos nombres que pesa en una comprobación de diligencia debida.
- Opción prémium
DAFZA (Dubai Airport Free Zone)
DAFZA se define por su ubicación: está justo al lado del aeropuerto internacional de Dubái, así que si tu negocio depende del movimiento rápido de mercancías, la logística se vuelve bastante más fácil. Es además una de las zonas más antiguas, así que sus procesos suelen ir más rodados que los de las más nuevas.
- Opción prémium
JAFZA
Desde 25.000 AED/año (indicativo)
JAFZA está pensada para operaciones grandes: fabricación, transporte marítimo y comercio a granel, cualquier cosa que necesite acceso a puerto. Conecta directamente con el puerto de Jebel Ali, que es la razón principal por la que las empresas la eligen. No es la opción más barata, pero para el negocio adecuado encaja.
OMC registra empresas directamente en UAQ FTZ, Ajman Free Zone, IFZA y Meydan. Las demás zonas de esta página están incluidas para que puedas comparar con honestidad. Si una de ellas es de verdad el sitio adecuado para tu negocio, te lo diremos y te orientaremos hacia ella.
Desde AED 8,400.00
Cómo elegir
Cómo elegir la mejor zona franca para tu negocio
No hay una única respuesta que sirva para todos. La zona franca correcta depende de lo que vendes, cuántos visados necesita tu equipo, si los clientes van a consultar tu dirección registrada y lo que realmente permite tu presupuesto anual.
Una lista breve antes de comprometerte:
- Encaje de actividadNo todas las zonas cubren todas las actividades. Confirma la tuya antes de solicitar.
- Cuota de visadosLos paquetes van de 0 visados en permisos de autónomo a 6 o más en los paquetes grandes.
- Oficina física o virtualAlgunas actividades exigen espacio propio; otras aceptan un flexi-desk.
- Acceso bancarioAlgunas zonas tienen mejor relación con los bancos de los EAU. Eso afecta a la rapidez y al éxito de la apertura.
- Percepción del clienteDIFC o DMCC pesan a nivel internacional. UAQ FTZ no. Ten claro cuál le importa a tus clientes.
OMC repasa esta lista con cada cliente antes de hacer cualquier recomendación. Hemos visto lo que pasa cuando se elige mal la zona. Deshacer eso cuesta tiempo y dinero que la mayoría de negocios preferiría gastar en otra cosa.
¿Preguntas? Tenemos respuestas.
Todo lo que necesitas saber sobre constituir en zona franca en Dubái y en el resto de los EAU. ¿No encuentras tu respuesta? Escríbenos cuando quieras.
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¿Cuál es la mejor zona franca de los EAU para un negocio comercial o de consultoría?
No hay una única respuesta correcta. Depende de tu presupuesto, de cuántos visados necesites y de si los clientes van a consultar tu dirección registrada. Para una consultora ligera o un negocio de comercio electrónico, UAQ FTZ o Ajman Free Zone te dan una empresa real en los EAU al menor coste de entrada. Para un negocio comercial o de consultoría que espera que clientes y bancos lo comprueben, IFZA y Meydan aportan una dirección de Dubái y mejores relaciones bancarias, lo que suele pesar más que la diferencia en la tasa de licencia. Repasaremos contigo el equilibrio frente a tu actividad real antes de que te comprometas a nada.
¿Puede una empresa de zona franca vender directamente a clientes del mainland de los EAU?
Directamente no. Una empresa de zona franca no puede vender a consumidores de los EAU, minoristas locales o entidades públicas sin nombrar un distribuidor en mainland o mantener una entidad de mainland en paralelo. Si tus clientes son internacionales, esto rara vez importa. Si tu plan depende de abastecer al propio mercado de los EAU, hay que reflejarlo en tu estructura antes de registrar, no después.
¿Constituir en zona franca en Dubái da derecho al 0% de impuesto de sociedades?
Puede, pero no es automático. Los EAU aplican un 9% de impuesto de sociedades sobre beneficios superiores a 375.000 AED para ejercicios que comiencen a partir del 1 de junio de 2023. Una empresa de zona franca solo accede al 0% sobre la renta cualificada si cumple los requisitos de sustancia de la Autoridad Fiscal Federal: operaciones reales dentro de la zona, no solo una dirección postal registrada. Que tu renta cualifique depende de lo que hagas realmente y a quién factures, así que trata el 0% como algo a establecer con tu asesor contable, no como un supuesto.
¿Puede OMC encargarse de la apertura de cuenta tras constituir en zona franca en Dubái?
Sí, y forma parte de cómo elegimos la zona desde el principio. Algunas zonas tienen relaciones bastante más sólidas con los bancos de los EAU que otras, y eso afecta tanto a la rapidez con la que se abre una cuenta como a si llega a abrirse. Preparamos la solicitud, te explicamos qué preguntarán los equipos de cumplimiento y gestionamos el proceso hasta que la cuenta esté operativa.