Constitución de empresa en mainland en Dubái, EAU
Constitución de empresa en mainland en Dubái y en los siete emiratos. 100% de propiedad extranjera, acceso directo al mercado y cero conjeturas. OMC se encarga de todo, de la licencia al visado.
Qué cambió en 2021 y por qué importa
Durante años, constituir una empresa en los EAU significaba buscar un socio local que tuviera el 51% de las participaciones. Ese requisito ha desaparecido para la mayoría de actividades. La reforma de 2021 de la Ley Federal de Sociedades Comerciales n.º 2 de 2015 abrió la propiedad extranjera total en la mayoría de categorías de negocio.
Siguen existiendo excepciones. La exploración de petróleo y gas, la fabricación de defensa, la banca, los seguros y algunos otros sectores estratégicos mantienen el requisito de mayoría en manos de nacionales de los EAU. Pero las empresas comerciales, consultoras, tecnológicas, hosteleras y la mayoría de proveedores de servicios conservan el 100%.
Ese cambio convirtió la constitución en mainland en una opción seria para un abanico de inversores mucho más amplio. Las conversaciones que tenemos hoy no se parecen en nada a las de hace cinco años.
¿Qué emirato encaja con tu negocio?
Cubrimos los siete. Así se usa cada uno en la práctica cuando los clientes vienen a constituir su empresa en los EAU.
Dubái
El DED (Departamento de Desarrollo Económico) emite licencias para cientos de actividades. El nombre de Dubái pesa ante socios internacionales y bancos. La tramitación estándar tarda de 5 a 10 días laborables para la mayoría de actividades. La cuota de visados es de aproximadamente un visado de inversor o empleado por cada 9 metros cuadrados de oficina.
Dubai Mainland (DED)Abu Dabi
ADDED (Departamento de Desarrollo Económico de Abu Dabi) gestiona la plataforma digital Tamm, que ha hecho las solicitudes bastante más limpias. Abu Dabi encaja con construcción, servicios energéticos, sanidad y contratación pública.
ADDEDSharjah
Una opción contenida en coste con una gran base industrial y manufacturera. Almacenamiento, manufactura ligera y logística obtienen aquí un valor práctico sólido a un coste competitivo.
SEDDAjman y Umm Al Quwain
Las opciones de mainland más asequibles. Ambas están a 30 o 45 minutos de Dubái y encajan con negocios que necesitan presencia legítima en el mainland sin pagar precios de Dubái. Buenas para comercializadoras de producto con estructuras ligeras.
Ajman DEDUAQ DEDRas Al Khaimah
RAK DED ofrece tasas competitivas. El emirato ha atraído un número notable de empresas manufactureras y tecnológicas en los últimos años, y ha construido sin ruido una infraestructura sólida para sostenerlas.
RAK DEDFujairah
Acceso desde la costa este a las rutas comerciales del océano Índico. Servicios portuarios, materias primas y negocios de importación y exportación centrados en el sur de Asia eligen Fujairah por motivos geográficos más que por ningún otro.
Fujairah DED
Tipos de licencia
Tipos de licencia para constituir una empresa en los EAU
Tu licencia define lo que estás legalmente autorizado a hacer. Equivocarse aquí es uno de los errores más caros al constituir una empresa en los EAU, y uno de los más comunes.
Licencia comercial
Cubre importación y exportación, mayorista, minorista, comercio general y la mayoría de actividades de compraventa.
Licencia profesional
Para consultoras, empresas de TI, ingeniería, marketing y servicios basados en competencias. Los extranjeros pueden tener el 100% sin socio local.
Licencia industrial
Para fabricación y producción. Exige unas instalaciones propias que cumplan la normativa de zonificación industrial.
Las actividades de tu licencia también afectan a qué cuentas bancarias puedes abrir, qué departamentos públicos deben aprobarte y cuántos visados puedes solicitar. Dedicamos tiempo a este paso porque su impacto posterior es real.
Precios y costes
¿Cuánto cuesta realmente constituir en mainland en los EAU?
Ninguna consultora puede darte una cifra exacta sin conocer tu actividad, tu estructura y el emirato elegido. Esta es una base realista sobre la que presupuestar. Son tasas públicas, fijadas por la autoridad, no por nosotros.
- Constitución típica en mainland, todo incluidoDesde 25.000 AED*
- Registro del nombre comercial y aprobación inicial del DED700-900 AED
- Notarización de la escritura de constitución (MOA)Va ligada al capital social declarado (en torno al 0,5%), así que más capital cuesta más.1.500-5.000 AED
- EjariDirección comercial a través de los espacios de nuestros socios; varía según la ubicación.3.500-8.000 AED
- Cada visado de inversor o empleado, con Emirates ID y examen médico3.000-4.500 AED
* Una cifra de partida basada en constituciones que hemos hecho de verdad, no un presupuesto. A diferencia de nuestros socios de zona franca, las tasas de mainland no se publican en una tabla fija: el DED valora tu licencia según tu actividad, estructura y local. Cuéntanos qué estás montando y lo presupuestamos bien. Pide tu presupuesto
Las actividades que requieren aprobaciones ministeriales externas (sanidad, educación, servicios financieros, comercio de alimentos) tardan más y a veces conllevan tasas adicionales. OMC lo deja claro desde el principio, antes de que pagues nada irrecuperable. Las cifras son indicativas y cambian; tu presupuesto vinculante viene de un asesor, no de esta página.
Fiscalidad y cumplimiento
Impuesto de sociedades y cumplimiento desde 2023
Los EAU introdujeron un impuesto de sociedades del 9% sobre el beneficio neto superior a 375.000 AED, aplicable a ejercicios que comiencen a partir del 1 de junio de 2023. Por debajo de ese umbral el tipo es cero. Las empresas con ingresos anuales inferiores a 3 millones de AED pueden solicitar el Small Business Relief, que permite un 0% hasta finales de 2026.
El IVA del 5% se aplica a la mayoría de bienes y servicios, y el registro es obligatorio cuando la facturación anual sujeta supera los 375.000 AED. El registro a efectos del impuesto de sociedades ante la Autoridad Fiscal Federal es ya un requisito fijo para todas las empresas, no una opción.
OMC se ocupa de las cuentas anuales, las renovaciones de licencia, las declaraciones de IVA y el cumplimiento del impuesto de sociedades para los clientes que quieren apoyo más allá de la constitución inicial.
Por qué OMC
Por qué las empresas eligen OMC para constituir en mainland en Dubái
OMC lleva más de 19 años constituyendo empresas en los EAU. Hemos tramitado constituciones en mainland en todos los emiratos, bajo varios marcos regulatorios y con cientos de tipos de actividad distintos.
No desaparecemos cuando se imprime la licencia. Nuestros clientes vuelven para contabilidad, declaraciones fiscales, renovaciones de visado y expansión. Una sola relación, y mucho menos ir de un lado a otro.
- Más de 1.400 clientes atendidos en los EAU
- Más de 19 años de experiencia constituyendo en los EAU
- Constitución licenciada en los siete emiratos
- Oficina en Dubai Silicon Oasis para reuniones presenciales
- Servicio completo: contabilidad, IVA, impuesto de sociedades, PRO y visados
¿Preguntas? Tenemos respuestas.
Todo lo que necesitas saber sobre constituir en mainland en Dubái y en el resto de los EAU. ¿No encuentras tu respuesta? Escríbenos cuando quieras.
¿Te queda alguna duda?
Habla directamente con un asesor de OMC. Respondemos en 2 a 4 horas en días laborables.
¿Puede un extranjero tener el 100% de una empresa en mainland en los EAU?
Para la mayoría de actividades, sí. La reforma de 2021 de la Ley Federal de Sociedades Comerciales n.º 2 de 2015 eliminó el requisito del socio local del 51% en la mayoría de categorías de negocio: comercio, consultoría, tecnología, hostelería y casi todos los servicios. Una lista corta de sectores estratégicos sigue exigiendo mayoría de nacionales de los EAU, entre ellos la exploración de petróleo y gas, la fabricación de defensa, la banca y los seguros. Confirmamos dónde encaja tu actividad concreta antes de que te comprometas a nada.
¿Hace falta una oficina física para una licencia de mainland en los EAU?
Sí. Una licencia de mainland exige un contrato de alquiler real registrado mediante Ejari, que es lo que vincula tu licencia a una dirección física. En mainland no existe la vía de oficina virtual que sí hay en algunas zonas francas. El tamaño de la oficina también marca tu cuota de visados: en Dubái, aproximadamente un visado por cada 9 metros cuadrados. Si una estructura ligera te importa más que el acceso al mercado de mainland, puede encajarte mejor una zona franca, y te lo diremos.
¿Cuál es el tipo del impuesto de sociedades para una empresa de mainland en los EAU?
El 9% sobre el beneficio neto superior a 375.000 AED, para ejercicios que comiencen a partir del 1 de junio de 2023. Por debajo de ese umbral el tipo es del 0%. Las empresas con ingresos anuales inferiores a 3 millones de AED pueden solicitar el Small Business Relief, que permite un 0% hasta finales de 2026. Aparte, el registro de IVA al 5% es obligatorio cuando la facturación sujeta supera los 375.000 AED, y el registro del impuesto de sociedades ante la Autoridad Fiscal Federal es obligatorio con independencia de que tengas o no importe a pagar.
¿Puede OMC gestionar todo el proceso de constitución en los EAU?
Sí: licencia, nombre comercial, aprobaciones iniciales, notarización del MOA, Ejari, tarjeta de establecimiento y visados de inversor y empleados hasta el Emirates ID. Después, la mayoría de clientes nos mantienen para contabilidad, declaraciones de IVA e impuesto de sociedades y renovaciones de licencia, de modo que el mismo equipo que constituyó la empresa es el que la mantiene en regla.